Uzņēmējs grib būvēt pazemes autostāvvietu

Palielināt attēlu

Ogres novada dome firmai “AZSIA” zemi Ogrē, dzelzceļa malā, Skolas ielā 2b, pretī tirgum, iznomāja deviņdesmitajos gados autostāvvietas ierīkošanai. Domē mainījās vara, tika nolemts lauzt vienošanos, sākās tiesas darbi, taču līgumu pārtraukt neizdevās, un “karastāvokli” nomainīja mierizlīgums. Tagad dome zemes nomas līgumu pagarināja līdz 2018.gadam.

Pēc domes jurista Valda Mūrnieka informācijas, dome zemi firmai iznomājusi jau deviņdesmitajos gados, bet 2001.gadā tapis jauns nomas līgums –  Ogres novada dome, kuru vadīja Edvīns Bartkevičs, firmai “AZSIA” maksas autostāvvietas vajadzībām iznomāja 1800 kvadrātmetru lielu asfaltētu laukumu līdz 2011.gadam. Taču 2002.gadā, kad par domes priekšsēdētāju kļuva Vita Pūķe, dome nolēma zemes nomas līgumu lauzt un zemi nodot pašvaldības aģentūras “Mālkalne” apsaimniekošanā, lai iedzīvotāji autostāvvietu varētu izmantot bez maksas. Sākās tiesas darbi, jo līgumā iekļautais punkts noteica: līgumu domei ir tiesības  lauzt pirms termiņa, ja rodas nepieciešamība zemes gabalā izvietot pilsētas vai rajona nozīmes sociālos objektus, taču tādas nepieciešamības nebija. 

2005.gadā tiesvedības process vēl nebija beidzies. Firmas direktors Aldis Zārbergs ierosināja mierizlīgumu un lūdza pārtraukt tiesvedību. Viņš piedāvāja laukumā uzbūvēt pazemes autostāvvietu un ēku biroju vajadzībām, kā arī sakārtot līdzās esošo laukumu, kur vieglo automašīnu vadītāji pašreiz bez maksas novieto savas automašīnas. A.Zārbergs  stāstīja, ka varētu aizvākt laukumā esošās saliņas, lai būtu vairāk vietas.

Domē raisījās diskusijas: daļa deputātu uzskatīja, ka jāpalielina nomas maksa (tā bija 42 santīmi par kvadrātmetru gadā jeb kopā ar PVN – Ls 892 gadā), citi uzskatīja, ka nomas maksa nav jāpalielina, jo jāatbalsta uzņēmēji, kuri Ogrē grib investēt savu naudu. Nomas maksu toreiz nepalielināja un tiesvedību ar firmu pārtrauca.

Šonedēļ deputāti atbalstīja izmaiņas zemes nomas līgumā. Zemi varēs lietot ne tikai autostāvvietai, bet arī komercdarbībai izmantojamu ēku un būvju celšanai, kā arī teritorijas labiekārtošanai. Nomniekam būs tiesības uzceltos objektus uz sava vārda nostiprināt Zemesgrāmatā.

Deputāti līgumu pagarināja līdz 2018.gada 31.decembrim un palielināja nomas maksu – turpmāk tā būs 70 santīmu par kvadrātmetru jeb Ls 1260 gadā, bet ar PVN – 1486,80 gadā. Platība paliek tā pati – 1800 kvadrātmetru. Jaunā maksa noteikta, aprēķinot 20% no zemes paraugvērtības, kas Ogrē apstiprināta šāgada 1.janvārī.